克山资质行情

【2019-05-11】

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  建筑企业挂靠施工的现象在现实中是常见的,这种方式使被挂靠企业常常承担着极大的法律风险,甚至有些风险影响到企业的生存问题。如何防范挂靠的法律风险,则是被挂靠企业应该考虑的重中之重问题。

  1、施工合同无效,挂靠人与被挂靠企业均无法行使工程价款优先受偿权,工程价款回收无保障;

  2、挂靠人与被挂靠企业对工程质量、工期、工伤和财产损失承担连带赔偿责任;

  3、挂靠人因挂靠工程项目拖欠材料供应商货款或劳动者工资的,被挂靠企业承担连带清偿责任;

  4、挂靠人以被挂靠企业名义对外签订的合同,引起的债务纠纷由被挂靠企业承担给付责任,并且,被挂靠企业应在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任;

  5、政府相关部门有权没收挂靠所得收益,并有权就挂靠行为对挂靠人、被挂靠企业进行行政处罚,甚至被降低资质等级或吊销资质证书。

  那么,建筑工程资质挂靠转让风险如何防范和降低呢?我们为您总结了6个小方法。

  要求挂靠单位提供基本经营资料,了解挂靠单位的资信情况,要求挂靠人提供履约担保。

  被挂靠企业防范法律风险的根本之策就是不采取挂靠方式承包建设工程,而是采取内部承包协议的方式,因为内部承包是法律所允许的,将挂靠项目实实在在地转变为被挂靠企业的自有项目。

  这种方式实际上是将挂靠施工合同分为如下两个合同:一是建筑材料委托采购合同,被挂靠企业将建设工程的材料全部委托给挂靠人采购;二是将建筑劳务合法地分包给有劳务资质的挂靠企业完成。

  为保证工程款的专款专用,有效避免劳资纠纷、材料款纠纷等,严格控制项目部印章的使用范围。

  (2)完善劳务管理。为各自招聘的建筑工人购买保险,以减少工伤事故发生时的风险承担。

  工程竣工后,被挂靠单位可要求挂靠单位将竣工的相关资料报公司备案,并将挂靠工程上所发生的债权债务情况以书面形式给予说明。

  四川世纪华仁商务服务有限公司——四川省专业的建筑资质平台 四川世纪华仁商务服务有限公司是四川欧瑞建设集团有限公司旗下全资子公司,成立于2016年3月30日,根据母公司发展规划,目前该子公司是专职的资质代理团队,主要负责的服务项目有: 1、工商注册代理服务:核名、设立登记、银行开户、变更、税务申报、注销等; 2、建筑资质代理服务:建筑施工资质、勘察设计资质、工程测绘资质、工程招标代理资质、工程造价资质、工程监理资质、物业管理资质、房地产开发资质等(新办、增项、换证、升级(业绩备案)、延期、重新核定、入库及入川备案等); 3、安全生产许可证代理服务:新办、延续、申诉; 4、建筑人才猎聘服务:建造师、九大员、工程师服务,职称评审服务,技术工人、移动资讯特种作业人员、入网电工培训及打证服务,其他注册类人员服务(造价工程师、结构师、建筑师、注册电气工程师、消防工程师、注册监理工程师等);