西充县拍卖出让国有建设用地使用权公告

【2019-06-28】

  根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(第39号令)及西充县自然资源和规划局(编号:2019-17、2019-18、2019-19)《国有建设用地使用权出让方案》,经西充县人民政府批准,南充市公共资源交易中心西充县分中心定于2019年7月18日上午9时,在西充县晋城镇天宝路278号西充县自然资源和规划局7楼会议室,以拍卖方式组织出让三宗国有建设用地使用权,现就有关事项公告如下:

  1、土地位置:南西田园新城规划横一路侧2019-N-4号,土地出让面积:78亩,四至界线以规划红线为准,规划指标要求:容积率≤1.6,建筑面积地上≤83240㎡(商业建筑面积比例≤5%),建筑密度≤35%,建筑高度≤80米,用途:其他商服用地城镇住宅用地,出让年限:商服40年、住宅70年,竞买保证金:1400万元,起拍总价6900万元。

  2、土地位置:南西田园新城规划横一路侧2019-N-5号,土地出让面积:70.38亩,四至界线以规划红线为准,规划指标要求:容积率≤1.6,建筑面积地上≤75075.7㎡(商业建筑面积比例≤5%),建筑密度≤35%,建筑高度≤80米,用途:其他商服用地城镇住宅用地,出让年限:商服40年、住宅70年,竞买保证金:1300万元,起拍总价6222万元。

  3、土地位置:南西田园新城规划横二路侧2019-N-6号,土地出让面积:100.88亩,四至界线以规划红线为准,规划指标要求:容积率≤1.6,建筑面积地上≤107614.88㎡(商业建筑面积比例≤5%),建筑密度≤35%,建筑高度≤80米,用途:其他商服用地城镇住宅用地,出让年限:商服40年、住宅70年,竞买保证金:1800万元,起拍总价8918万元。

  二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,本次拍卖不接受联合申请。

  三、本次国有建设用地使用权出让采用“有底价增价拍卖”方式,在高于或等于底价的基础上按照“价高者得”的原则确定竞得人。

  四、本公告未尽事宜详见拍卖出让文件并以拍卖文件中行政主管部门的法定文件(见附件)为准。申请人可自公告之日起至2019年7月17日,到南充市公共资源交易中心西充县分中心(土地交易股)获取拍卖出让文件,现场提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年7月17日17时。经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我中心将在2019年7月18日9时前确认其竞买资格。

  五、本次拍卖会定于2019年7月18日上午9时在西充县自然资源和规划局七楼会议室举行。

  (一)、竞买资格条件:为了“高标准、高品质、高效率”实施南西田园新城整体规划,推进城南新区建设进度,按出让方案要求,地块意向竞买人应根据城南新区城市建设和产业布局的要求,编制地块的建筑设计方案,由县委、县政府领导召集有关专家在地块拍卖出让时间之前5日内对意向竞买人提交的建设方案进行审查,意向竞买人凭审核通过的方案方能报名参与地块竞买,否则不具备报名竞买的资格。

  (二)签订合同及土地出让价款缴纳规定:上述各宗地竞得人均在签订《成交确认书》后30日内支付该宗地总价款的50%,签订《成交确认书》后180日内付清竞得宗地全部成交价款。本次拍卖出让成交后,竞得人必须在10个工作日内与西充县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》,受让人逾期不签订出让合同的,终止供地、不得退还定金。签订出让合同后,双方须严格按《国有建设用地使用权出让合同》的约定履约。

  (三)、土地交付条件及时间:在竞得人缴清全部成交价款后10日内,由受让人提出申请,出让人按照土地周边及土地自身的现状开发条件,由出让双方到现场交付土地。本次是按照出让公告发布之日已完成征地、拆迁补偿后的土地现状实施拍卖,地上土石方的开挖及清运由竞得人自行负责。

  开户单位:西充县人民政府政务服务中心开户行:四川西充农村商业银行股份有限公司晋城支行